2022.10월 준공된 제2종근린생활시설(제조업소)​, 대지 453.7P 건평 149.7P​, 2차선도로접
충북 괴산군 청안면
매물기본정보
No. 3583
매물종류공장 매매
소재지충북 괴산군 청안면
매매가 6억5000만원
수정일 2023.05.29


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 495m² (149.74평)
건축면적 495m² (149.74평)
주구조 일반철골구조
준공년도 2022.10.6일 준공
입주가능일 즉시 입주 가능함
토지정보
대지면적 1,500m² (453.75평)
지목 대지
용도지역 계획관리지역
진입도로 2차선도로에 접함
물건 상세내역

♣ 2022.10월 준공된 제2종근린생활시설(제조업소)​, 대지 453.7P 건평 149.7P​, 2차선도로접, 민원발생 우려없음, 식품제조, 기계장비, 금속가공, 전기. 전자부품 제조업 등 업종 적합, 


1.공장 소재지 - 괴산군 청안면
2.대지면적 - 1,500㎡(453.75P)
3.지목 - 대지
4.토지이용 - 계획관리지역
5.건축년도 - 2022.10.6일 준공 
6.공장 건축면적 - 495㎡(149.74P) 
7.공장 건축연면적 - 495㎡(149.74P) : 건폐율 33%, 용적률 33%   
  
  (1) 주가동(지상 1층) - 제2종근린생활시설(제조업소) / 일반철골구조 / 198㎡(59.89P) / 2022.10.6일 준공 
  (2) 주나동(지상 1층) - 제2종근린생활시설(제조업소) / 일반철골구조 / 198㎡(59.89P) / 2022.10.6일 준공 
  (3) 주다동(지상 1층) - 제2종근린생활시설(제조업소) / 일반철골구조 / 99㎡(29.95P) / 2022.10.6일 준공 
   
8.높이 - 공장동(중앙) 8.5m, 처마끝 7m  
9.동력, 용수, 호이스트 - 5k/w, 상수도, 주행빔 설치함 
10.도로여건 - 2차선 지방도로에 접함  
11.교통여건 - 중부고속도로 증평IC까지 약15km 거리에 위치함
12.환경여건 - 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 민원 발생 우려없음

13.물건 특장점 

  (1) 2022.10.6일 준공된 신축 제2종근린생활시설(제조업소)
  (2) 직사각형의 땅모양으로 법면 등 로스 부분없이 토지 100% 사용함 
  (3) 식품제조, 기계.장비, 금속가공, 전기.전자부품제조 등 업종 공장에 적합
  (4) 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 민원 발생 우려없음
  (5) 대형차량 진,출입 원활함
 

14.매매가격 - 6억5000만원(건물분 부가세는 별도임)